2025 में, कई यूरोपीय देशों ने आधिकारिक रूप से अपनी रियल एस्टेट खरीद के माध्यम से निवास वीजा देने वाली कार्यक्रमों को समाप्त कर दिया। यह परिवर्तन EU के दबाव, आवासीय सस्तीपन की समस्याओं और स्पेकुलेटिव निवेश को नियंत्रित करने के प्रयासों से प्रेरित था। नीचे उन देशों की सूची दी गई है जिन्होंने इन कार्यक्रमों को समाप्त किया है।

स्पेन

अप्रैल 2025 से, स्पेन ने 500,000 यूरो या उससे अधिक की रियल एस्टेट निवेश पर आधारित गोल्डन वीजा कार्यक्रम को आधिकारिक रूप से समाप्त कर दिया। सरकार ने आवास की बढ़ती कीमतों और सामाजिक असमानता को समाप्ति के मुख्य कारण के रूप में बताया।

पुर्तगाल

पुर्तगाल ने अक्टूबर 2023 में रियल एस्टेट को एक योग्य विकल्प के रूप में हटा दिया। 2025 तक, यह परिवर्तन पूरी तरह से लागू हो चुका था। अब कार्यक्रम केवल फंड्स, व्यापार, या वैज्ञानिक अनुसंधान में निवेश पर केंद्रित है।

हंगरी

2024 में शुरू हुई गेस्ट इन्वेस्टर प्रोग्राम (GIP) को 2025 में पुनर्गठित किया गया, जिसमें सीधे रियल एस्टेट निवेश को बाहर कर दिया गया। अब केवल सरकारी-स्वीकृत फंडों या सार्वजनिक लाभ दान के माध्यम से निवेश किया जा सकता है।

लातविया

लातविया ने 2025 में रियल एस्टेट निवेश द्वारा निवास वीजा देने की प्रक्रिया को आधिकारिक रूप से समाप्त कर दिया, और इसके लिए विधायी प्रक्रिया पूरी कर ली। अधिकारियों ने तय किया कि यह कार्यक्रम सीमित आर्थिक लाभ लाता था और आवास की अनुपलब्धता में योगदान करता था।

आयरलैंड

आयरलैंड ने 2023 में अपनी निवेश वीजा कार्यक्रम, जिसमें रियल एस्टेट मार्ग भी शामिल था, को बंद कर दिया। 2025 में इसे पुनः पुष्टि की गई, और इसके फिर से शुरू होने की कोई योजना नहीं है।

लक्समबर्ग

2025 में, लक्समबर्ग ने अपनी रियल एस्टेट निवेश आधारित निवास वीजा कार्यक्रम को निलंबित कर दिया। सरकार इसका प्रभावशीलता की समीक्षा कर रही है और पूर्ण रूप से समाप्त करने पर विचार कर रही है।

ग्रीस

हालाँकि ग्रीस का गोल्डन वीजा कार्यक्रम अभी भी आधिकारिक रूप से सक्रिय है, लेकिन 2025 में इसे रद्द करने के लिए एक कानून प्रस्तावित किया गया है। यह कानून जल्द ही संसद में विचाराधीन हो सकता है।

अन्य देश

माल्टा और साइप्रस ने पहले ही अपनी नागरिकता निवेश कार्यक्रमों को बंद कर दिया था। 2025 तक, दोनों देशों ने यह पुष्टि की कि वे फिर से ऐसे कार्यक्रमों को शुरू नहीं करेंगे, और अब वे पारदर्शिता और आर्थिक स्थिरता पर अधिक ध्यान केंद्रित कर रहे हैं।

निष्कर्ष

2025 यूरोप के आप्रवासन परिदृश्य के लिए एक महत्वपूर्ण मोड़ है। रियल एस्टेट निवेश के माध्यम से निवास वीजा अब तेजी से समाप्त हो रहे हैं। निवेशकों को अब वैकल्पिक मार्गों पर विचार करने के लिए प्रोत्साहित किया जा रहा है, जैसे व्यापार निर्माण, नवाचार, या अनुसंधान निधि।