El espacio comercial insertado en un edificio totalmente renovado, situado en el corazón de la ciudad, en una de las zonas más céntricas de la ciudad de Oporto!!!.

Está situado en una de las calles más céntricas de la ciudad, servido por una amplia variedad de comercio local y extranjero, alrededor de restaurantes, hoteles y tiendas.

Esta ubicación se destaca por su proximidad a varias estaciones, autobuses, tranvías, jardines, la playa y espacios al aire libre para disfrutar de todas las actividades disponibles en los alrededores.

Es un edificio nuevo, que incluye apartamentos repartidos en 4 plantas con acabados de primera calidad y fue elegido para centrarse en la comodidad, eficiencia energética y durabilidad.

El local tiene un área bruta privativa de 150m², con baño de servicio y acceso directo a la calle.

Gran oportunidad de inversión debido a su ubicación privilegiada.

Localización:

-100m de la calle Santa Catarina;
-130m del Teatro Sá Bandeira;
-290m de Sao Bento.
-400m de la avenida Aliados;
-500m del supermercado Pingo Doce;
- 550 m del Ayuntamiento de Oporto.

Excelente oportunidad de inversión. Rentabilidad prevista del 7%.

Posibilidad de arrendamiento por 4100 euros/mes.

Establecimiento listo para registrar.

L'espace commercial se trouve dans un immeuble entièrement rénové, situé au cœur de la ville, dans l'une des zones les plus centralisées de la ville de Porto !

Il est situé dans l'une des rues les plus centrales de la ville, desservie par une grande variété de commerces locaux et étrangers, autour de restaurants, d'hôtels et de boutiques.

Cet emplacement se distingue par sa proximité avec plusieurs gares, bus, tramways, jardins, plage et espaces extérieurs pour profiter de toutes les activités disponibles dans les environs.

Il s'agit d'un nouvel immeuble, qui comprend des appartements répartis sur 4 étages avec des finitions haut de gamme et qui a été choisi pour mettre l'accent sur le confort, l'efficacité énergétique et la durabilité.

Le magasin dispose d'une surface privée brute de 150m², avec une salle de bain de service et un accès direct à la rue.

Excellente opportunité d'investissement grâce à sa situation privilégiée.

Emplacement :

-100m de la rue Santa Catarina ;
-130m du théâtre Sá Bandeira ;
-290m de Sao Bento.
-400m de l'avenue Aliados ;
-500 m du supermarché Pingo Doce ;
- 550 m de l'hôtel de ville de Porto.

Excellente opportunité d'investissement ! Rendement attendu de 7%.

Possibilité de location pour 4100 €/mois.

Magasin prêt à être enregistré.

Esta localização destaca-se pela diversidade de edifícios emblemáticos e culturais, hotéis, comércio, jardins, transportes que permitem desfrutar de todas atividades disponíveis nas redondezas.
O edifício contempla apartamentos e lojas distribuídos por 4 pisos com acabamentos que privilegiam o conforto, a eficiência energética e a sua durabilidade.
A loja dispõe de uma área bruta privativa de 150m² e possui uma casa de banho.

Localiza-se a apenas:
- 100m da Rua de Santa Catarina;
- 150m do Teatro Sá Bandeira;
- 300m de São Bento;
- 400m da Avenida dos Aliados;
- 500m de supermercado;
- 550 m da Câmara Municipal do Porto.

Excelente oportunidade para investimento! Rentabilidade prevista de 7%.

Possibilidade de arrendamento por 4100€/mês.

Это место выделяется разнообразием знаковых и культурных зданий, отелей, магазинов, садов и общественного транспорта, что позволяет наслаждаться всеми видами деятельности, доступными в окрестностях.

Четырехэтажное здание включает в себя квартиры и коммерческие помещения, отделка которых ориентирована на комфорт, энергоэффективность и долговечность.

Коммерческое помещение имеет общую площадь 150 м² и имеет санузел.

Помещение находится всего в:
- 100 м от улицы Руа-де-Санта-Катарина;
- 150 м от театра Са Бандейра;
- 300 м от Сан-Бенту;
- 400 м от Авенида-душ-Алиадос;
- 500 м от супермаркета;
- 550 м от мэрии Порту.

Отличная инвестиционная возможность! Ожидаемая рентабельность 7%.

Возможность сдачи в аренду за 4100 евро/месяц.

AVAILABLE FOR GOLDEN VISA 350K & 500k.

该店位于波尔图市中心的一栋完全翻新的建筑内，是波尔图市中区之一！！

它位于该市最中心的街道之一，有各种本地和外国贸易，周围有餐馆酒店和商店

这个位置因其毗邻几个车站公共汽车有轨电车花园海滩和户外空间而脱颖而出，使您可以享受周围的所有活动

这是一个新的建筑，其中包括分布在4层楼的公寓，有优质的装修，这座建筑的为舒适能源效率和耐久性而生

该店的私人总面积为150m²，有一个服务浴室，直接通往街道

鉴于其优越的地理位置，此物业是绝佳的投资机会

工程计划于2022年9月完工！

此物业位于：

-距离圣卡塔琳娜街100米；
-距离Sá Bandeira剧院130米；
-距离圣本笃290米
-距离Aliados大道400米；
-距离Pingo Doce超市500米；
-距离波尔图市政厅550米

The commercial space inserted in a completely renovated building, located in the heart of the city, in one of the most centralized areas of the city of Porto!!.

It is located in one of the most central streets of the city, served by a wide variety of local and foreign trade, around restaurants, hotels, and shops.

This location stands out for its proximity to several stations, buses, trams, gardens, the beach, and outdoor spaces to enjoy all the activities available in the surroundings.

It is a new building, which includes apartments spread over 4 floors with premium finishes and was chosen to focus on comfort, energy efficiency, and durability.

The store has a gross private area of 150m², with a service bathroom and direct access to the street.

Great investment opportunity due to its privileged location.


Location:

-100m from Santa Catarina street;
-130m from the Sá Bandeira Theater;
-290m from Sao Bento.
-400m from Aliados avenue;
-500m from the Pingo Doce supermarket;
- 550 m from Porto City Hall.

Excellent investment opportunity! Expected return of 7%.

Possibility of leasing for €4100/month.