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Buy 3 Bedroom House, €1,010,000
🇵🇹 Portugal, Guarda, Marvila, Lisboa
179
3
1
3
A
About the Property House
Rooms
3
Bathrooms
1
Total Area
179
Useful Area (Living)
142
Floor
3
Deal Information
Type
Sell
Price
€1,010,000
Price Type
Full Price
Price per m²
€5,642.46
About the House
About Mortgage
Mortgage Payment
€0/mon.
Salary
€0/mon.
About Investment
Income
33.17%/year
Payback
3 year 0 month
Monthly price
€27,920/mon.
Mortgage
Amount
EUR
Down Payment
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Interest Rate
  %year
Term
  year(s)
Total
€3,457.35/mon.
Overpayment €55,717.62
Investment Indicators
Radius 1.8 km.
Total Area ± 5 m²
Monthly Rent
Median Price €8,500. Average Price €8,500. Price from €8,500 to €8,500.
Income 10.1%. Payback 9 years 11 mon.
Market Value
Median Price €1,185,000. Average Price €1,189,489. Price from €890,000 to €1,610,000
Percentage deviation from the median market value -15%
Description
L'appartement de 3 chambres est situé au 3ᵉ étage du bloc D d'une copropriété fermée, au bord du fleuve Tage.

Le quartier paisible dans lequel il se trouve est moderne et dispose de tous les services à la porte, tels que des boutiques, des supermarchés, une salle de sport et des transports.

Il est situé à 2 km du Hub Créatif du Beato, à 3 km du Parc des Nations, à 6 km du centre-ville de Lisbonne et à 6 km de l'aéroport de Lisbonne.

L'appartement dispose de 142 m² répartis comme suit:

-Hall d'entrée;
-Salon et cuisine en open space;
-1 suite avec dressing et salle de bains privative;
-2 chambres;
-1 salle de bains sociale complète;
-Terrasse privative de 36 m².

À ce bien s'ajoutent 1 débarras et 2 places de stationnement.

Les caractéristiques générales des logements dans ce bloc sont les suivantes:
-Cuisines équipées avec électroménagers;
-Climatisation et ventilation;
-Système solaire thermique avec réservoir pour le chauffage de l'eau;
-Vidéophone, systèmes de vidéosurveillance (CCTV) et de détection d'intrusion ;
-Système de commande et de sécurité avec détection d'incendies, de fuites de gaz et d'inondations;
-Menuiserie avec double vitrage et rupture de pont thermique;
-Stores occultants électriques;
-Façade double ventilée;
-Panneaux solaires tubulaires;
-Ascenseurs panoramiques doubles.

Les parties communes de la copropriété comprennent des espaces commerciaux et un jardin intérieur.

Dans les environs se trouvent également un parc en bord de fleuve, une piste cyclable, une aire de jeux, une urbanisation en zone de vitesse réduite et une place centrale arborée.

Bâtiment en construction, avec une livraison prévue pour la fin du premier semestre 2026.
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€1,010,000
Price Full Price
Mortgage
€303,000
€3,457.35/mon.
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Ref: 20767243 Portugal, Lisboa, Marvila
Price and availability information updated 2/22/25
 
€1,110,000 Full Price
30.18%/year
M-SQ
3 years
€27,920 in month
+222%/
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House
176
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€1,110,000 Full Price
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€1,010,000 Full Price
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+1%/
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−1%/
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